如果以重生者的上帝视角去预测房地产未来10年走势,那当然是简简单单。
但要是纯靠自己的认知去准确预测未来10年房地产走势,那就太恐怖了!
冯雅今天的这番言论如果发出去放在网上,10年之后,一定会有人将她奉为神明!
“至于最后一个问题,房价上涨造成物价上涨,让人们生活变得困难。
这个问题我觉得完全不用解释,只要学过经济学的就会明白,根本不会被轻易忽悠,不懂的解释半天也不会明白。
简单而言,物价上涨是经济过热,钞票印多了的结果。而房地产因为稀缺性和易保存比较吸金,所以吸收了大量的钞票,以至于大家看到了房地产的飞涨。
其实如果房地产不具备吸金功能,那么,农产品等生活必需品以及房租等等就会大幅度上涨。
这是因为多出来的钞票,总要有个流向,不流到房地产,就会被生活必需品的上涨来吸收。”
冯雅稍稍停顿,做了总结发言:
“陈总,其实红兴房地产在未来10年的布局,一定是激进的,不惜全力加杠杆进行扩张。
我不认为您会像之前说的那样,收缩房地产方面的布局。”
陈默忍不住拍手叫好道:“冯雅,难怪你能拿到那么多头衔,原来是有真本事啊!”
冯雅笑道:“如果没有真本事,我也不可能来应聘这个职位。其实我的最终目的是加入默苑资本,成为默苑资本的高层,像马福报、马腾那样最终成为身价数千亿的企业家。
助理,从来都不是我的最终目标。”
丝毫不掩饰自己的野心!
陈默反而更开心了。
如果默苑资本能多出几个马腾、马福报这样级别的大佬,那是一大幸事!
这说明公司发展的好!
“我欣赏你的野心,希望你能成功在助理期间,帮我做好各方面的工作。你放心,如果你能力真的强,默苑资本一定会给你这样的机会。”陈默笑着冲冯雅伸出手:
“冯助理,以后合作愉快。”
冯雅立刻站起来,略微弯下身子,紧握住陈默的手,优雅的笑道:“合作愉快,陈总。”
等冯雅离开后。
陈默立刻给姜朋月打了电话过去:“帮我调查一个人。”
助理这个职位,虽说算不上多么重要,但总归是每天都要跟着陈默,安排陈默各项事宜的,难免知晓一些内幕消息和秘密。
所以陈默还是比较谨慎的。
很快,姜朋月打来了电话:
“这个人没什么问题,精英家庭出身,父母都是大学教授,从小到大都是风云人物,所有履历都能查到。”
“之前好几个发达国家的财阀都点名想要她,她却毅然回国,想来应该是有些爱国成分在里面的。”
陈默这才松了口气。
翌日。
冯雅第一天上班,跟何超玲交接完工作后,就以极快的速度进入了工作状态。
各项工作,她都做的完美无缺,比工作了好几年的何超玲都要好很多!
“陈总,下午跟马总的碰头会议安排在3点钟,按照您的习惯,大约会持续2到3个小时。
中午我为您和夫人定了一家不错的江北菜餐厅,很有特色,随时可以去用餐……”
等冯雅汇报完后。
陈默忽然道:“冯雅,你应该了解过掏宝跟乐掏之间的恩怨吧?”
冯雅点头:“大概了解过。”
陈默:“你有什么办法,能搞一搞乐掏吗?”
冯雅沉吟片刻:“要致命的,还是不致命的。”
陈默:“你都说说。”
冯雅:“先说不致命,但足够恶心的。
目前乐掏极其重视买家,跟咱们淘宝一样,一旦发生问题,一定会偏向买家。
这其中有一个薅羊毛的办法,我曾经研究过。那就是去找一些发货不及时,平时也比较不上心的店铺,让人去大量下单。
一旦对方没及时发货,那么这边就可以投诉要求赔偿损失。
卖家现在大概是有10万块的保证金在乐掏那边,这笔钱会自动优先赔偿给买家。
一旦这种事情发生的多了,卖家肯定会被恶心的够够的,处理不好就会发生注销网店的事件。
但是这个办法,治标不治本,羊毛也只能薅一波。”
陈默笑道:“没想到你年纪轻轻的还挺损啊!那你再聊聊致命的。”
冯雅眼睛微眯,轻轻吐出两个字:“假货。”
陈默一惊:“什么意思?”
冯雅:“乐掏那边卖假货的太多了,我就不信官方不会出来管。
但是吧,以目前的法律,乐掏只是默许和暗地里鼓励卖家卖假货,自己并没有实际参与到其中,所以乐掏本身的政策风险不算很大。”
“这样一来,如果将来官方打假,在没有证据证明乐掏鼓励卖家的前提下,乐掏不会受很大影响。”
“但是如果它参与到其中了呢?”
陈默眼睛微眯:“你继续说,不要停。”
冯雅:“贝索斯为了进一步加速乐掏的发展,肯定愿意进一步冒险,这个时候就差有人引导他踏出这一步。
咱们派商业间谍过去,引导贝索斯走出这一步,那么等到政策下来的时候,乐掏倒闭只是时间问题了。”
陈默低着头,额头已经出了一层冷汗。
因为他已经派商业间谍过去这么做了!
乐掏已经被引导走上了这条道路!
没想到冯雅一下子就猜到了!
陈默是以重生者的思维去推出来的这条计谋。可冯雅呢?
“陈总,陈总?”
“啊?哦哦,你的计谋不错。我会找人去执行的。走吧,咱们去吃饭吧。”
……
……
“boss,最近咱们卖家被薅羊毛了……”
乔恩大概汇报了一下情况:“我觉得这事儿应该是陈默干的,他这人特别损。”
贝索斯则笑道:“不一定。这招是损,但不知名,顶多能恶心恶心咱。你去跟人修改一下规则,长时间不发货的自动退款,不再赔偿。
另外把保证金退给被薅羊毛的卖家,安抚好他们。”
最近贝索斯过的很轻松。
自从他的计划成功之后,就立刻摆脱了陈默给自己的巨大压力。
在商战中,如果想给对方致命打击,那就一定要打到对方的核心市场。
而现在,冒牌货就是乐掏的核心市场,尤其是冒牌的服装百货,更是在乐掏占了总销量的70%以上。
这块市场,是掏宝网根本触碰不到的领域,所以在这种情况下,乐掏转型做掏宝不碰的领域,陈默再怎么狡猾都无计可施!
“可是,销量上来了,怎么能提高利润率呢?”