第196章 大有地产的经营困局
作者:星球战击王   重生后,我把同学给卖了最新章节     
    “抱歉,抱歉,我来晚了!”
    鲍俊贤左右两手各抱着一个花篮,从远处跑过来。
    宁煜笑道:“这东西你放在外面不就行了!还用抱过来,不嫌费劲么!”
    “你每家校区开业的时候我都送,可是你一次也没去过,我这不是想着让你看看!”
    “感情你这是向我邀功啊!”
    宁煜没等说话,夏天就赶紧上前接过花篮,贴到墙根放下,
    顾客实在是太多了,根本没有合适的地方摆放花篮。
    本来宁煜打算,上午十点的时候,搞一个开业典礼。
    现在一看这人流量,他干脆直接简化了程序,也不摆放舞台,搞什么讲话和剪彩仪式了。
    直接在十点十八分的时候,放36响的礼炮,算是补全开业仪式。
    “豁,这么多人啊!看来以前是我小瞧了连锁产业,总觉得挣得都是辛苦钱。”
    鲍俊贤眼馋地说道。
    “可不就是辛苦钱,你看看,这忙忙碌碌的一天,哪有你们城投 随便卖几套房子挣钱!”
    “衣食住行,吃穿用都在住的前面,可见前人早就把重要性排好关系了。”
    宁煜听到对方这话里透着一股子无奈,就像是碰到了什么困难一样。
    他再重新打量鲍俊贤,对方这段时间瘦了不少,衣服上面还沾着一些尘土。
    宁煜问道:“大有地产那边很忙?你现在还在工地上住着?”
    “是啊,现在我是争分夺秒赶时间,吃住都在工地上。咱们的钱可都压在哪里,要是卖不出去,根本没法周转。”
    “现在售楼处也已经建好,这段时间正在内部装修。就是那个地方有些偏,首先房价很难提上去,如果是销售的话,我们还要从市里往那边拉客户,要给带团人让出一些大回扣,或者是下大力进行广告宣传,这个资金投入就大了。”
    宁煜点点头。
    现在的房地产市场并不是多么火爆,市中心有些楼盘建好一时半会也卖不干净,更别说靠近外环的地方。
    但双方的价格也差距很大,一般都是有钱的选位置好的地方,缺钱的就从是城市周边开始挑。
    一分钱一分货。
    能不能买到潜力大,升值空间大的房子,需要看个人眼光。
    宁煜想了一下问道:“上次不是听你说市政府也对那边有规划,他们什么时候开始动工?”
    “老弟,咱们可等不到那个时候,政府办事,你又不是不知道,一条路能修十年,要是指望政府把路修过去,哥哥早就挺尸了!”
    “那这个消息是真是假?”
    “有这个说法,但是在没有形成最终决议前,谁也没法保证啊!”
    宁煜靠近鲍俊贤,然后低声说道:“既然有这个说法,只不过最后的实施时间没有定下,这就好说了。”
    “这段时间,你先找找关系,拿到市政府的规划图。等着售楼处全部装修好,可以对外营业了,你就在附近做一个巨大的广告牌子,把市政府那一片的规划图,放大了立起来。”
    鲍俊贤听到宁煜这话,眼睛瞬间就瞪圆了。
    还可以这样的么?
    对啊!
    反正规划图是真的,就是实施时间没有定下,工商局也没法说我是虚假宣传。
    有了政府背书,那自己的楼盘身价瞬间就水涨船高。
    “还有,你多做一些公交牌子,立在楼盘附近,一定要合理一点,别太假。”
    “如果还嫌不够,就找个城市发展的专家,上一个破电视台,让他预测将城市的发展,使劲多吹吹那一块地方,这些素材都可以收集起来,等到客户来的时候,拿出来展示。”
    “还有教育资源,打听打听那些重点学校有没有在那一片建分校的打算,这些都是加分项。”
    “看到我的超市了么?人员鼎盛,未来一年内,我会继续在江城市开上数家。你也可以选一块地方,把超市的牌子先立起来,说是楼盘建好之后,佳和超市就跟过去。”
    鲍俊贤听到这些,他有一种柳暗花明又一村的感觉。
    难怪人家能挣大钱,这一个个主意有理有据,而且别人还挑不出什么把柄。
    可以说有真有假,虚虚实实。
    鲍俊贤看着佳和超市的繁荣景象,人头鼎沸,问道:“佳和真的也要过去开分店?”
    “过几年再说吧,现在那里连个毛都没有,开个屁的分店。骗人的话,你自己先信了?也对,自己信了别人才能信!老鲍,没想到你还是很有天分的。”
    “夏天,夏天,洗化专区欧蕾雅厂家严重缺货,配送中心还没有送来,尽快催促!”
    夏天拿着的对讲机里传来喊声,她拿起来按了一下,说道,“夏天收到!”
    说完就开始拿起电话给配送中心经理开始打电话催货。
    开业前一周,宁煜将夏天提到了自己助理的岗位,她现在主要工作,就是在各个部门之间进行协调。
    如果各部门解决不了的事情,再让夏天进行督促。
    这些事情比较繁琐,而且也很锻炼人。
    今天开业第一天,宁煜就把夏天带在了身边。这样今天遇到的所有意外情况,基本上都会汇总到夏天这边,他也能第一时间知道。
    只见夏天给配送中心打完电话之后,又重新拿起对讲机回复道:“洗化组,洗化组,五分钟前,配送中心已经发车,现在走到解放路,再过十分钟就可以送到。”
    “收到,谢谢!”
    ......
    不一会,夏天手机又响起来,她接完之后,神情也凝重起来。
    挂断电话后,直接走到宁煜身边说道:“师父,仓库里的电器出现缺货现象,有很多供应商,每个型号只是备了一两台在仓库,现在有些已经卖断货!”
    宁煜点头道:“你通知采购部,让他们立刻通知供应商,从现在开始,所有供应商加大库存量,要保证今天晚上大库补充完整,最迟明天要把货送到消费者手里,要是拖延的,直接取消合作。”
    “另外,让配送中心、采购部、商品部三个部门建立商品库存预警机制,根据商品销量和特性,制定出存量标准,下周这个标准就必须要出来。”
    “好!”
    夏天答应一声,去忙了。
    鲍俊贤在一边啧啧称奇,“这就是你从江南印象售楼处带走的那个小姑娘,当初连句完整的话都说不清楚,现在竟然练到这个程度了?可见你没少在她身上使劲啊!”